Капитальный ремонт фасада
Капитальный ремонт фасада включает в себя не просто банальную окраску стен и устранение различных трещин посредством стандартного цементного раствора. Сам по себе такой ремонт по определению представляет собой чрезвычайно трудоемкую работу, которая требует от исполнителя уникальных навыков, сноровки, а также соответствующего уровня квалификации и профессионализма.
Капитальный ремонт здания не включает в себя четкий план проведения различных работ, так как спектр необходимых отделочных и ремонтных мероприятий и план их проведения определяется в зависимости от того, в каком физическом состоянии находится конкретный объект, и для определения его изначально следует выполнить тщательное обследование внешней стены.
| Виды работ | Ед.изм. | Цена, руб |
|---|---|---|
| Капитальный ремонт штукатурного фасада (с выборочной отбивкой штукатурки) | кв. м | 1720 |
| Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки) | кв. м | 2390 |
Также капитальный ремонт фасада в Москве принято проводить в том случае, если необходимо полностью сменить его прямое предназначение, то есть, например, переделать бывшее жилое здание в торговый магазин или комплекс. Помимо этого следует отметить три основные причины, из-за которых фасад должен подвергаться капитальному ремонту (в зависимости от причины изменяется также спектр проводимых работ и их стоимость):
- Пришло в непригодность более 30% отделки
В данном случае изначально специалистами отыскиваются все трещины. С помощью специализированного инструмента они расширяются до той степени, когда из них начинает осыпаться облицовка, после чего осуществляется установка маяка, в качестве которого может использоваться нить или же полоса бумаги.
В таких ситуациях профессионалы определяют, идет ли постоянное расширение трещин или же конструкция находится в стабильном состоянии, и если трещины постепенно расширяются, то в таком случае нужно быстро провести соответствующие работы, направленные на остановку разрушительных процессов, так как в противном случае ремонт фасада будет уже не актуален.
- Проводилась перепланировка здания
Перемещение оконных проемов, добавление новой пристройки и т.д. – все это способствует разрушению старой отделки, которая становится непригодной под новый вид здания.
В данном случае изначально профессионалами расчищается фасад от всех остатков предыдущих строительных материалов, после чего осуществляется повторное утепление и гидроизоляция стен. В данном случае уделяется особое внимание пристройке и стыкам здания.
- Изменилось назначение постройки
Если речь идет о полном изменении назначения постройки, то в таком случае проводятся такие же работы, как и в предыдущем пункте, однако при необходимости изменения фасада отдельной части постройки уже присутствуют свои тонкости.
Так же наша компания предоставляет полный спектр услуг и работ по выполнению косметического ремонта фасадов .